1965〜1975年築, 専有面積26.99㎡〜46.99㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+6.7%
中野区
71.3万円/㎡
前年比+2.1%
マンションワコー落合
東京都中野区上高田四丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩8分
1970年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,789万円
48.4万円/㎡
877
1,485
2,093
2,701
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜2,093万円
40.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月13日
マンションワコー落合
1,550万円（41.9万円/㎡）/ 5階 / 36.99㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴64件の平均平米単価は56.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,550万円 | 41.9万円 | 5階 | 36.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,280万円 | 61.6万円 | 1階 | 36.99㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 65.2万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,690万円 | 51.0万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,499万円 | 65.0万円 | 5階 | 38.46㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/17 | 2,599万円 | 67.6万円 | 5階 | 38.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,750万円 | 52.8万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,699万円 | 70.2万円 | 5階 | 38.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,600万円 | 43.3万円 | 5階 | 36.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,799万円 | 72.8万円 | 5階 | 38.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,780万円 | 53.7万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,080万円 | 64.3万円 | 1階 | 47.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,080万円 | 64.3万円 | 1階 | 47.89㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,480万円 | 51.8万円 | 1階 | 47.89㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/29 | 2,480万円 | 51.8万円 | 1階 | 47.89㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,880万円 | 56.7万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,990万円 | 60.0万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 50.2万円 | 6階 | 53.38㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 50.2万円 | 6階 | 53.38㎡ | 53. | 南 |
| 2023/11/27 | 1,380万円 | 35.9万円 | 1階 | 38.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 35.9万円 | 1階 | 38.46㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2023/11/17 | 2,280万円 | 47.6万円 | 1階 | 47.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,580万円 | 53.9万円 | 1階 | 47.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 65.8万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,380万円 | 35.9万円 | 1階 | 38.46㎡ | 1SK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,180万円 | 66.4万円 | 1階 | 47.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 3,180万円 | 66.4万円 | 1階 | 47.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/11/20 | 3,280万円 | 68.5万円 | 1階 | 47.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 3,280万円 | 68.5万円 | 1階 | 47.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/07 | 2,080万円 | 56.2万円 | 4階 | 36.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 2,780万円 | 58.0万円 | 2階 | 47.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 2,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 47.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/25 | 2,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 36.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/25 | 2,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 36.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 1,480万円 | 38.5万円 | 1階 | 38.46㎡ | 1SK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/09/18 | 2,180万円 | 65.8万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/07/08 | 1,480万円 | 38.5万円 | 1階 | 38.46㎡ | 2DK | - |
| 2022/06/19 | 2,280万円 | 61.6万円 | 4階 | 36.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 3,480万円 | 65.2万円 | 6階 | 53.38㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/12 | 1,899万円 | 51.3万円 | 4階 | 36.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/21 | 1,999万円 | 54.0万円 | 4階 | 36.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/18 | 3,380万円 | 63.3万円 | 5階 | 53.38㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/02/12 | 3,380万円 | 63.3万円 | 5階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/14 | 3,180万円 | 59.6万円 | 5階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/18 | 3,180万円 | 59.6万円 | 5階 | 53.38㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/12/05 | 2,850万円 | 53.4万円 | 5階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/21 | 2,850万円 | 53.4万円 | 5階 | 53.38㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/11/20 | 2,990万円 | 56.0万円 | 5階 | 53.38㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/11/16 | 2,990万円 | 56.0万円 | 5階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/03 | 3,280万円 | 61.4万円 | 5階 | 53.38㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/09/03 | 3,480万円 | 65.2万円 | 5階 | 53.38㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/04/18 | 3,480万円 | 65.2万円 | 5階 | 53.38㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/04/16 | 2,999万円 | 62.6万円 | 4階 | 47.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/30 | 2,880万円 | 63.4万円 | 4階 | 45.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/26 | 2,880万円 | 63.4万円 | 4階 | 45.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/25 | 2,880万円 | 63.4万円 | 2階 | 45.45㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/12/04 | 2,380万円 | 49.7万円 | 2階 | 47.89㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,790万円 | 52.3万円 | 6階 | 53.38㎡ | 1R | 南 |
| 2020/10/24 | 2,380万円 | 49.7万円 | 2階 | 47.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/10/23 | 2,380万円 | 49.7万円 | 2階 | 47.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/09/03 | 2,250万円 | 47.0万円 | 2階 | 47.89㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/16 | 2,790万円 | 52.3万円 | 6階 | 53.38㎡ | 1戸 | - |
| 2020/07/09 | 2,290万円 | 47.8万円 | 2階 | 47.89㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 2,990万円 | 56.0万円 | 6階 | 53.38㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,550万円 | 41.9万円 | 36.99㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/03 | 藤和東中野コープ 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 東 | 1968年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/10 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 1,700万円 | 61.2万円 | 27.79㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/08 | ヴィラ・ルミエール 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 1,680万円 | 56.9万円 | 29.52㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.46㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/12 | セブンスターマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 1,500万円 | 46.6万円 | 32.22㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ハイネス東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 2,100万円 | 46.5万円 | 45.15㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パシフィック中野 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,780万円 | 60.5万円 | 45.93㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 東中野コーポ 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 2,100万円 | 57.8万円 | 36.36㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/04 | 東中野台ローヤルコーポ 中野区東中野五丁目 | 東中野駅6分 | 2,300万円 | 51.7万円 | 44.48㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | 中野第2コーポ 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 1,950万円 | 57.9万円 | 33.65㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 102戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 秀和東中野レジデンス 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 1,930万円 | 56.7万円 | 34.01㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2021/01/21 | ベルテ小芦 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 2,180万円 | 61.9万円 | 35.2㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/22 | ニュー中野マンション 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 1,730万円 | 53.6万円 | 32.28㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/27 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,680万円 | 46.7万円 | 36㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2023/04/21 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 54.3万円 | 30.96㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/27 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 1,360万円 | 48.0万円 | 28.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/23 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 1,590万円 | 51.8万円 | 30.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2022/06/20 | 東中野第2マンション 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 1,780万円 | 52.5万円 | 33.92㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1966年 | 25戸 | RC |
| 2021/05/28 | グリーンコーポ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 1,780万円 | 48.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/16 | 東中野グリーンパーク 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,490万円 | 41.9万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、中野区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は中野区の平均と比較して41.2%割安です。