マンションワコー落合

東京都中野区上高田四丁目
都営大江戸線 / 中井駅徒歩8分
1970年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.9

割安

推定相場価格より16%割安

販価

相場

951

1,548

2,145

2,741

AI査定結果

推定相場価格

1,846万円

49.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,548万円〜2,145万円

41.8万円/㎡〜58.0万円/㎡

推定賃料

10.6万円

0.29万円/㎡

推定利回り

8.2%

最終更新日: 2025年8月1日

マンションワコー落合

1,550万円（41.9万円/㎡）/ 5階 / 36.99㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴25件の平均平米単価は54.74万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/25	1,550万円	41.9万円	5階	36.99㎡	2DK	南
2025/06/28	1,499万円	40.5万円	5階	36.99㎡	2DK	南
2025/06/20	2,180万円	58.9万円	1階	36.99㎡	1DK	南
2025/04/14	2,280万円	61.6万円	1階	36.99㎡	1DK	南
2025/03/29	3,480万円	65.2万円	6階	53.38㎡	2LDK	南西
2025/01/28	1,690万円	51.0万円	1階	33.14㎡	1LDK	南
2025/01/14	2,499万円	65.0万円	5階	38.46㎡	1LDK	-
2024/10/17	2,599万円	67.6万円	5階	38.46㎡	1LDK	南西
2024/10/08	1,750万円	52.8万円	1階	33.14㎡	1LDK	南
2024/09/21	2,699万円	70.2万円	5階	38.46㎡	1LDK	南西
2024/09/12	1,600万円	43.3万円	5階	36.99㎡	2DK	南
2024/08/20	2,799万円	72.8万円	5階	38.46㎡	1LDK	南西
2024/07/06	1,780万円	53.7万円	1階	33.14㎡	1LDK	南
2024/06/25	3,080万円	64.3万円	1階	47.89㎡	2LDK	南西
2024/05/02	2,480万円	51.8万円	1階	47.89㎡	1DK	-
2024/04/29	2,480万円	51.8万円	1階	47.89㎡	2DK+ウォークインクローゼット	南西
2024/03/24	1,880万円	56.7万円	1階	33.14㎡	1LDK	南
2024/03/15	1,990万円	60.0万円	1階	33.14㎡	1LDK	南
2024/02/18	2,680万円	50.2万円	6階	53.38㎡	1R	南
2023/12/26	2,680万円	50.2万円	6階	53.38㎡	53.	南
2023/11/27	1,380万円	35.9万円	1階	38.46㎡	2DK	南
2023/11/26	1,380万円	35.9万円	1階	38.46㎡	2DKバストイレ別	-
2023/11/17	2,280万円	47.6万円	1階	47.89㎡	2DK	南西
2023/09/16	2,580万円	53.9万円	1階	47.89㎡	2DK	南西
2023/07/08	2,180万円	65.8万円	1階	33.14㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は46.44万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/25	マンションワコー落合中野区上高田四丁目	中井駅8分	1,550万円	41.9万円	36.99㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1970年	63戸	RC
2025/06/09	パールマンション中野区上鷺宮四丁目	富士見台駅3分	2,280万円	51.4万円	44.38㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1968年	32戸	RC
2025/05/24	パラスト野方中野区丸山二丁目	野方駅7分	1,680万円	47.3万円	35.52㎡	1DK	2階 / 7階建	北	1974年	32戸	RC
2025/06/21	スカイタウン中野中野区丸山一丁目	野方駅8分	1,430万円	38.0万円	37.63㎡	1LDK	5階 / 9階建	東	1974年	42戸	SRC
2025/07/08	野方ハイネスコーポ中野区野方三丁目	野方駅4分	1,350万円	45.6万円	29.58㎡	1DK	7階 / 8階建	南	1970年	42戸	RC
2025/07/19	大洋江原マンション中野区江原町三丁目	新江古田駅4分	1,100万円	39.1万円	28.1㎡	1R	5階 / 6階建	南	1973年	24戸	RC
2023/08/24	三田江古田第3コーポ中野区江原町三丁目	新江古田駅3分	1,340万円	44.3万円	30.24㎡	1R	7階 / 7階建	南	1972年	49戸	RC
2024/08/13	カーサ沼袋中野区沼袋二丁目	沼袋駅6分	1,780万円	46.5万円	38.32㎡	1LDK	8階 / 8階建	西	1970年	54戸	RC
2025/07/30	マンション沼袋中野区沼袋二丁目	沼袋駅8分	1,260万円	39.0万円	32.28㎡	1K	4階 / 7階建	北西	1972年	52戸	RC
2025/04/18	大洋江古田マンション中野区江古田二丁目	沼袋駅12分	1,680万円	51.3万円	32.75㎡	1LDK	2階 / 4階建	南東	1971年	16戸	RC
2025/07/07	ライオンズマンション江古田中野区江原町三丁目	新江古田駅5分	1,330万円	42.5万円	31.29㎡	1DK	3階 / 8階建	西	1972年	45戸	RC
2025/03/18	日商岩井哲学堂マンション中野区江古田一丁目	沼袋駅12分	2,150万円	51.7万円	41.55㎡	2DK	3階 / 9階建	南	1972年	48戸	SRC
2023/12/23	パシフィック哲学堂マンション中野区松が丘二丁目	新井薬師前駅11分	1,590万円	51.8万円	30.72㎡	1R	2階 / 6階建	東	1973年	43戸	RC
2025/07/14	ニュー松が丘マンション中野区松が丘二丁目	沼袋駅9分	1,380万円	47.6万円	28.98㎡	2K	4階 / 5階建	東	1973年	18戸	SRC
2024/08/07	エントピア中野中野区新井二丁目	中野駅8分	1,480万円	52.2万円	28.35㎡	1DK	7階 / 8階建	南東	1970年	26戸	RC
2025/01/24	新井薬師ローヤルコーポ中野区松が丘一丁目	新井薬師前駅1分	1,180万円	38.7万円	30.46㎡	1DK	5階 / 6階建	南	1972年	48戸	RC
2025/04/11	シャンボール中野中野区中央五丁目	中野駅5分	1,480万円	51.4万円	28.8㎡	1DK	6階 / 8階建	南西	1969年	63戸	RC
2024/02/15	藤和東中野コープ中野区東中野三丁目	落合駅2分	2,080万円	46.2万円	45㎡	1K	3階 / 12階建	北東	1968年	88戸	SRC
2024/05/13	サンハイツ落合中野区東中野三丁目	落合駅1分	1,480万円	52.3万円	28.3㎡	1LDK	7階 / 8階建	北東	1967年	25戸	RC
2024/05/17	新中野ダイヤモンドマンション中野区本町四丁目	新中野駅5分	1,380万円	47.7万円	28.94㎡	2K	3階 / 9階建	-	1970年	41戸	SRC
2025/05/22	中野中央ハイツ中野区中央二丁目	中野坂上駅10分	1,400万円	48.2万円	29.04㎡	1DK	4階 / 8階建	北	1973年	15戸	SRC
2023/09/27	中野スカイパレス中野区弥生町五丁目	中野富士見町駅5分	1,480万円	49.6万円	29.81㎡	1K	6階 / 8階建	西	1970年	42戸	SRC
2025/07/24	三田新中野コーポ中野区本町五丁目	中野富士見町駅6分	1,400万円	49.5万円	28.26㎡	1DK	4階 / 8階建	南	1971年	41戸	RC
2024/03/12	セブンスターマンション東中野中野区東中野四丁目	落合駅1分	1,500万円	46.6万円	32.22㎡	1R	4階 / 9階建	南	1969年	39戸	SRC
2024/09/19	ハイネス東中野中野区東中野五丁目	落合駅3分	2,100万円	46.5万円	45.15㎡	2DK	5階 / 11階建	北東	1971年	29戸	SRC
2025/01/04	東中野台ローヤルコーポ中野区東中野五丁目	落合駅4分	2,300万円	51.7万円	44.48㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1975年	31戸	RC
2024/12/26	中野永谷マンション中野区本町三丁目	中野坂上駅5分	1,480万円	51.2万円	28.89㎡	2DK	1階 / 12階建	南	1973年	69戸	SRC
2025/03/29	中野本町ローヤルコーポ中野区本町三丁目	中野新橋駅6分	1,040万円	36.2万円	28.7㎡	1DK	1階 / 5階建	東	1970年	33戸	RC
2025/06/19	中野新橋ハイム中野区弥生町二丁目	中野新橋駅3分	1,799万円	51.4万円	34.97㎡	1DK	1階 / 6階建	南	1970年	24戸	RC
2025/05/16	中野新橋ハイム中野区弥生町二丁目	中野新橋駅3分	1,799万円	51.4万円	34.97㎡	1DK	1階 / 6階建	南	1970年	24戸	RC
2025/06/15	南中野天野マンション中野区弥生町四丁目	中野富士見町駅8分	1,290万円	38.4万円	33.59㎡	2DK	6階 / 8階建	南	1970年	24戸	SRC
2025/05/03	ヴィラフローラ中野区中央二丁目	中野坂上駅2分	1,200万円	32.2万円	37.24㎡	2DK	4階 / 9階建	-	1971年	55戸	SRC
2023/12/25	南台第1ローヤルコーポ中野区南台三丁目	方南町駅12分	1,480万円	48.4万円	30.6㎡	1SK	2階 / 6階建	-	1971年	32戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、中野区では4.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は中野区の平均と比較して47.2%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積26.99㎡〜46.99㎡の平均販売価格

東京都

79.9万円/㎡

前年比+10.2%

中野区

79.3万円/㎡

前年比+4.9%

マンション概要

マンション名	マンションワコー落合
所在地	東京都中野区上高田四丁目
交通	都営大江戸線中井駅徒歩8分
築年月	1970年
階数	6階建
総戸数	63戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

マンションワコー落合

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

大和ハイツ

1,400万円

マンション沼袋

1,260万円

1,150万円

マンションワコー落合

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

大和ハイツ

1,400万円

マンション沼袋

1,260万円

1,150万円

都営大江戸線のマンションを探す

周辺のマンションを探す