1965〜1975年築, 専有面積26.99㎡〜46.99㎡の平均販売価格
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マンションワコー落合
東京都中野区上高田四丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩8分
1970年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,780万円
48.1万円/㎡
965
1,509
2,052
2,596
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜2,052万円
40.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年3月21日
マンションワコー落合
1,550万円（41.9万円/㎡）/ 5階 / 36.99㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,550万円 | 41.9万円 | 5階 | 36.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,449万円 | 39.2万円 | 5階 | 36.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/19 | 1,499万円 | 40.5万円 | 5階 | 36.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,080万円 | 56.2万円 | 1階 | 36.99㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,130万円 | 57.6万円 | 1階 | 36.99㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,180万円 | 58.9万円 | 1階 | 36.99㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,280万円 | 61.6万円 | 1階 | 36.99㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 65.2万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,690万円 | 51.0万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,499万円 | 65.0万円 | 5階 | 38.46㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/17 | 2,599万円 | 67.6万円 | 5階 | 38.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,750万円 | 52.8万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,699万円 | 70.2万円 | 5階 | 38.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,600万円 | 43.3万円 | 5階 | 36.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,799万円 | 72.8万円 | 5階 | 38.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,780万円 | 53.7万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,080万円 | 64.3万円 | 1階 | 47.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,480万円 | 51.8万円 | 1階 | 47.89㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/29 | 2,480万円 | 51.8万円 | 1階 | 47.89㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,880万円 | 56.7万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,990万円 | 60.0万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 50.2万円 | 6階 | 53.38㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 50.2万円 | 6階 | 53.38㎡ | 53. | 南 |
| 2023/11/27 | 1,380万円 | 35.9万円 | 1階 | 38.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 35.9万円 | 1階 | 38.46㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2023/11/17 | 2,280万円 | 47.6万円 | 1階 | 47.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,580万円 | 53.9万円 | 1階 | 47.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 65.8万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は44.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,550万円 | 41.9万円 | 36.99㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/15 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,880万円 | 47.5万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/16 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,430万円 | 42.9万円 | 33.33㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,430万円 | 38.0万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,800万円 | 44.4万円 | 40.57㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/07 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,190万円 | 37.1万円 | 32.09㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/19 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,100万円 | 39.1万円 | 28.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,380万円 | 45.6万円 | 30.26㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | 江古田ハイツ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅1分 | 1,340万円 | 37.3万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/13 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/02 | 三田沼袋コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅4分 | 1,580万円 | 42.1万円 | 37.57㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/12 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,150万円 | 35.6万円 | 32.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/18 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅11分 | 1,720万円 | 38.5万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,330万円 | 42.5万円 | 31.29㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,150万円 | 51.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/23 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 1,590万円 | 51.8万円 | 30.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/17 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/07 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 52.2万円 | 28.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.46㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,480万円 | 51.4万円 | 28.8㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/28 | 中野ニューハイム 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,670万円 | 44.7万円 | 37.35㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/21 | 日興マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 2,080万円 | 47.2万円 | 44.09㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和東中野コープ 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 1968年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ヴィラ・ルミエール 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 1,720万円 | 50.3万円 | 34.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 1,500万円 | 44.7万円 | 33.58㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/17 | 新中野ダイヤモンドマンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 1,380万円 | 47.7万円 | 28.94㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | - | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 東中野グリーンパーク 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,380万円 | 41.3万円 | 33.44㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 53戸 | SRC |
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